Project Plan
ผังอาคาร
ผังชั้น
ผังห้อง
ห้องที่ได้รับการออกแบบและจัดวางสัดส่วนภายในแบบโมเดิร์นอย่างลงตัว ห้องนอน ห้องรับแขก และพื้นที่ใช้สอยมีขนาดที่กะทัดรัด ตอบสนองความต้องการสำหรับเริ่มต้นครอบครัวเล็กๆ ระบบทุกอย่างได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถัน เข้ากันได้ดีกับการออกแบบภายในที่สวยงามและเรียบง่าย
ห้องที่ได้รับการออกแบบและจัดวางสัดส่วนภายในแบบโมเดิร์นอย่างลงตัว ห้องนอน ห้องรับแขก และพื้นที่ใช้สอยมีขนาดที่กะทัดรัด ตอบสนองความต้องการสำหรับเริ่มต้นครอบครัวเล็กๆ ระบบทุกอย่างได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถัน เข้ากันได้ดีกับการออกแบบภายในที่สวยงามและเรียบง่าย
ห้องที่ได้รับการออกแบบและจัดวางสัดส่วนภายในแบบโมเดิร์นอย่างลงตัว ห้องนอน ห้องรับแขก และพื้นที่ใช้สอยมีขนาดที่กะทัดรัด ตอบสนองความต้องการสำหรับเริ่มต้นครอบครัวเล็กๆ ระบบทุกอย่างได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถัน เข้ากันได้ดีกับการออกแบบภายในที่สวยงามและเรียบง่าย
ห้องที่เติมเต็มความลงตัวให้กับครอบครัวเล็กๆ ด้วยพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขึ้น ห้องรับแขก ห้องครัวและห้องนอน แยกออกจากกันอย่างเป็นสัดส่วน รายละเอียดทุกอย่าง ไม่ว่าจะเป็นการออกแบบที่เน้นความหรูหราแต่เรียบง่าย และอยู่สบายซึ่งจะช่วยเพิ่มความสะดวกสบายและยกระดับการใช้ชีวิตสำหรับผู้อยู่อาศัย
ห้องที่เติมเต็มความลงตัวให้กับครอบครัวเล็กๆ ด้วยพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขึ้น ห้องรับแขก ห้องครัวและห้องนอน แยกออกจากกันอย่างเป็นสัดส่วน รายละเอียดทุกอย่าง ไม่ว่าจะเป็นการออกแบบที่เน้นความหรูหราแต่เรียบง่าย และอยู่สบายซึ่งจะช่วยเพิ่มความสะดวกสบายและยกระดับการใช้ชีวิตสำหรับผู้อยู่อาศัย
1. ยื่นสินเชื่อผ่านทางโครงการ
ขั้นตอนสั้นๆ แค่เตรียมเอกสารตามรายการดังนี้ แล้วนำมายื่นให้กับเจ้าหน้าที่ธนาคารที่ทางโครงการเป็นผู้จัดหาให้ที่สำนักขายฯ จำนวน 4 ชุด
| รายละเอียดเอกสารที่ต้องเตรียม | ผู้มีรายได้ประจำ | ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว |
|---|---|---|
| 1. สำเนาบัตรประชาชน / ข้าราชการ (ตนเอง+คู่สมรส+สมรสไม่จดทะเบียน) |
 |
|
| 2. สำเนาทะเบียนบ้าน (ตนเอง+คู่สมรส+สมรสไม่จดทะเบียน) |
|
|
| 3. ใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี) |
|
|
| 4. ทะเบียนสมรส/ทะเบียนหย่า (ถ้ามี) / บันทึกแจ้งความแยกกันอยู่ (กรณีไม่จดทะเบียนสมรส) |
|
|
| 5. ใบมรณบัตร (กรณีคู่สมรสเสียชีวิต) |
|
|
| 6. ใบแสดงรายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน / ธุรกิจส่วนตัวแสดงบัญชีกิจการเพิ่ม |
|
|
| 7. สลิปเงินเดือน หรือหนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 3 เดือน) |
| |
| 8. หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ) กรณีไม่มีรายได้อื่นๆเสริม |
| |
| 9. ทะเบียนการค้า หรือสัญญาเช่า |
|
|
| 10. รูปถ่ายกิจการ 3 รูป พร้อมแผนที่กิจการ |
| |
| 11. หนังสือรับรองการจดทะเบียน (อายุไม่เกิน 3 เดือน) |
| |
| 12. สำเนาทะเบียนผู้ถือหุ้น/หนังสือบริคณห์สนธิ (อายุไม่เกิน 3 เดือน) |
|
* ในกรณีที่คุณแปลงสัญชาติ กรุณาเตรียมเอกสารเพิ่มเติมดังต่อไปนี้
| รายละเอียดเอกสารที่ต้องเตรียม | ผู้มีรายได้ประจำ | ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว |
|---|---|---|
| 1. สำเนาหลักฐานการแปลงสัญชาติของผู้ซื้อและคู่สมรส |
|
|
| 2. สำเนาหลักฐานการแปลงชื่อ/ชื่อสกุล ของผู้ซื้อและคู่สมรส |
|
|
| 3. สำเนาประกาศราชกิจจานุเบกษาเรื่องการแปลงสัญชาติ |
|
|
- หลักฐานที่จัดเตรียมในการข้างต้น จำนวน 4 ชุด ใช้เพื่อประกอบการ : ยื่นขอสินเชื่อธนาคาร/กรมที่ดิน/ขอไฟฟ้า/เข้าแฟ้มประวัติลูกค้า/เข้าแฟ้มทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุด
- กรณีมีผู้กู้ร่วม ต้องเตรียมเอกสารหลักฐานตามรายการในข้างต้น
- กรณีโอนสด ต้องเตรียมเอกสารหลักฐาน ตั้งแต่ข้อ 1-5 (จำนวน 4 ชุด)
2. ยื่นสินชื่อด้วยตัวเอง
ขั้นตอนสั้นๆ แค่เตรียมเอกสารตามรายการดังนี้ แล้วนำมายื่นให้กับเจ้าหน้าที่ธนาคารที่ทางโครงการเป็นผู้จัดหาให้ที่สำนักขายฯ จำนวน 4 ชุด
| รายละเอียดเอกสารที่ต้องเตรียม | ผู้มีรายได้ประจำ | ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว |
|---|---|---|
| 1. สำเนาบัตรประชาชน / ข้าราชการ (ตนเอง+คู่สมรส+สมรสไม่จดทะเบียน) |
|
|
| 2. สำเนาทะเบียนบ้าน (ตนเอง+คู่สมรส+สมรสไม่จดทะเบียน) |
|
|
| 3. ใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี) |
|
|
| 4. ทะเบียนสมรส/ทะเบียนหย่า (ถ้ามี) / บันทึกแจ้งความแยกกันอยู่ (กรณีไม่จดทะเบียนสมรส) |
|
|
| 5. ใบมรณบัตร (กรณีคู่สมรสเสียชีวิต) |
|
|
| 6. ใบแสดงรายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน / ธุรกิจส่วนตัวแสดงบัญชีกิจการเพิ่ม |
|
|
| 7. สลิปเงินเดือน หรือหนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 3 เดือน) |
| |
| 8. หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย (50 ทวิ) กรณีไม่มีรายได้อื่นๆเสริม |
| |
| 9. ทะเบียนการค้า หรือสัญญาเช่า |
|
|
| 10. รูปถ่ายกิจการ 3 รูป พร้อมแผนที่กิจการ |
| |
| 11. หนังสือรับรองการจดทะเบียน (อายุไม่เกิน 3 เดือน) |
| |
| 12. สำเนาทะเบียนผู้ถือหุ้น/หนังสือบริคณห์สนธิ (อายุไม่เกิน 3 เดือน) |
| |
| 13. หนังสือรับรองสิทธิ์จากหน่วยงาน (กรณียื่นกู้สวัสดิการ) |
| |
| 14. เอกสาร อช.2 (หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด) ซึ่งขอรับได้จากทางโครงการ |
|
|
| 15. สัญญาจะซื้อจะขาย |
|
|
* ในกรณีที่คุณแปลงสัญชาติ กรุณาเตรียมเอกสารเพิ่มเติมดังต่อไปนี้
| รายละเอียดเอกสารที่ต้องเตรียม | ผู้มีรายได้ประจำ | ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว |
|---|---|---|
| 1. สำเนาหลักฐานการแปลงสัญชาติของผู้ซื้อและคู่สมรส |
|
|
| 2. สำเนาหลักฐานการแปลงชื่อ/ชื่อสกุล ของผู้ซื้อและคู่สมรส |
|
|
| 3. สำเนาประกาศราชกิจจานุเบกษาเรื่องการแปลงสัญชาติ |
|
|
- หลักฐานที่จัดเตรียมในการข้างต้น จำนวน 4 ชุด ใช้เพื่อประกอบการ : ยื่นขอสินเชื่อธนาคาร/กรมที่ดิน/ขอไฟฟ้า/เข้าแฟ้มประวัติลูกค้า/เข้าแฟ้มทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุด
- กรณีมีผู้กู้ร่วม ต้องเตรียมเอกสารหลักฐานตามรายการในข้างต้น
- กรณีโอนสด ต้องเตรียมเอกสารหลักฐาน ตั้งแต่ข้อ 1-5 (จำนวน 4 ชุด)
รายละเอียดเอกสารที่ต้องเตรียม |
|---|
| 1. สำเนาบัตรประชาชน |
| 2. สำเนาทะเบียนบ้าน |
| 3. สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี) หรือสำเนาทะเบียนหย่า (ถ้ามี) |
| 4. สำเนาใบมรณบัตร (กรณีคู่สมรสเสียชีวิต) |
| 5. สำเนาเอกสารเปลี่ยนชื่อ/สกุล (กรณีเปลี่ยนชื่อ/สกุล) |
รายละเอียดเอกสารที่ต้องเตรียม |
|---|
| 1. หนังสือจดทะเบียนบริษัทล่าสุด ไม่เกิน 30 วัน / ห้างหุ้นส่วนนิติบุคคล |
| 2. รับรองสำเนาทะเบียนบ้าน และบัตรประชาชน โดยกรรมการผู้มีอำนาจลงนาม และเอกสารของผู้รับมอบอำนาจเป็นตัวแทนของบริษัท |
| 3. รายงานการประชุมสามัญผู้ถือหุ้น (ที่ประชุมมีมติเห็นชอบ) |
| 4. บัญชีกระแสรายวัน/ออมทรัพย์ ย้อนหลัง 6 เดือน |
| 5. สำเนารายชื่อผู้ถือหุ้นล่าสุด พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง |
| 6. หนังสือบริคณห์สนธิสิ้นสุดไม่เกิน 30 วัน |
2. ตรวจรับมอบห้องชุด
ตรวจความเรียบร้อยห้องชุดของคุณ ให้พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที ด้วยขั้นตอนง่ายๆ แบบสบายๆ
ขั้นตอนการตรวจรับมอบห้องชุด |
|---|
| 1. ลงทะเบียน |
| 2. ตรวจรับมอบห้องชุด |
| 3. รับทราบขั้นตอนและค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดกับเจ้าหน้าที่ฝ่ายบริการลูกค้า |
| 4. พบปะสถาบันการเงิน พร้อมดอกเบี้ยและโปรโมชั่นพิเศษ เลือกสรรอุปกรณ์ตกแต่งห้องชุด ระบบ Internet โทรศัพท์ และอื่นๆ ในราคาพิเศษ |
| 5. ก่อนกลับแวะทานอาหารและของว่าง เครื่องดื่ม อร่อยๆ |
3. มอบอำนาจให้โครงการเป็นผู้ดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์
4. รับเอกสารการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด
4.1 กรณียื่นสินเชื่อ รับเอกสารการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด กรณีใช้สินเชื่อ หลังจากดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดินแล้วเสร็จ 3 วัน โดยติดต่อรับเอกสารได้ที่ฝ่ายบริการลูกค้า
เอกสารการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด กรณีใช้สินเชื่อ |
|---|
| 1. ลงทะเบียน |
| 2. เอกสารสำเนา อช.23 ฉบับผู้ซื้อ (หนังสือสัญญา, สัญญาซื้อขายห้องชุด) |
| 3. สัญญาจำนอง ฉบับผู้จำนอง |
| 4. สำเนา อช.2 (หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด) |
| 5. ใบเสร็จรับเงินค่าธรรมเนียมโอน |
4.2 กรณีโอนกรรมสิทธิ์ด้วยเงินสด เอกสารการโอนกรรมสิทธิ์ห้อง กรณีโอนเงินสด
เอกสารการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุด กรณีโอนเงินสด |
|---|
| 1. เล่มทะเบียนบ้าน |
| 2. เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ฉบับจริง |
| 3. เอกสาร อช.23 ฉบับผู้ซื้อ (สัญญาซื้อขายห้องชุด) |
| 4. ใบเสร็จรับเงินค่าธรรมเนียมโอน |
5. มอบอำนาจให้โครงการเป็นผู้ดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์
รับชุดอุปกรณ์ และคู่มือการอยู่อาศัย พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที
ชุดอุปกรณ์ และคู่มือการอยู่อาศัย |
|---|
| 1. คู่มือการอยู่อาศัย |
| 2. กุญแจห้องชุด |
| 3. คีย์การ์ด |
| 4. สติ๊กเกอร์จอดรถ |
| 5. Remote Control เครื่องปรับอากาศ |
| 6. Gift Box ตามโปรโมชั่น (ถ้ามี) |
คำนวณสินเชื่อ
หมายเหตุ
ผลจากการคำนวณ เป็นเพียงตัวเลขประมาณการ. กรุณาตรวจสอบกับธนาคารผู้ให้บริการอีกครั้ง
| ธนาคาร | MLR | MRR | MOR |
|---|---|---|---|
 | 5.250% | 6.220% | 5.820% |
 | 5.250% | 5.995% | 5.845% |
 | 5.470% | 5.970% | 5.840% |
 | 5.250% | 5.750% | 5.875% |
 | 5.580% | 6.050% | 5.950% |
 | 6.125% | 6.280% | 6.150% |
 | 6.125% | 6.280% | 6.150% |
 | 6.350% | 7.350% | 6.850% |
 | 6.350% | - | - |
 | 6.600% | 7.350% | 6.800% |
 | 6.525% | 6.650% | 6.450% |
 | 6.625% | 7.350% | 7.250% |
 | 6.450% | 6.725% | 6.450% |
 | 7.475% | - | 7.700% |
 | 6.750% | 7.275% | 7.025% |
